MELO Frédéric Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.4 m²

Égly (91520)

179 000 € Référence 87058679

A propos de ce bien

Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet agréable appartement de type F3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Vous apprécierez :

Une entrée avec placard pour un rangement optimisé
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, propice aux moments de convivialité
Une terrasse prolongée ainsi q'un jardinet privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC

Les plus du bien :

Place de stationnement privative
Local vélos commun
Résidence sécurisée et bien entretenue
Centre médical accessible à pied
Chauffage et eau inclus dans les charges

Un environnement recherché alliant calme, confort et proximité des commodités.

Charges annuelles : 2 200 € (incluant eau et chauffage)

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Un appartement clé en main, rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Caractéristiques de ce bien

Surface 53,40 m²
carrez 53,40 m²
2 chambre(s)
construit en 2018
Chauffage autre : radiateur (gaz)
exposition Sud
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

Taxe foncière annuelle 910 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 61

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